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本來老公是想要買一間房子的

但我個人認為不應該把錢砸在房地產

我分析了我的理論給老公聽

比如說買一間房子要花三千萬好了

這三千萬花下去就沒了內

但以我老公的投資每年有10%--15%的回報率

而且是穩的回報率

(不管那家公司賺再多賠再多,都只給固定10-15%回報)

以一年十%算好了

三千萬一年有三百萬報酬

十年三千萬就有了

為了麼不拿錢投資而要買房子?

就這樣我老公打消買房念頭

更何況一買就是一百多坪 

 

 

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剛好朋友帶一位會空間設計的朋友來我家吃飯

我就隨口請她幫我把公共空間.和主臥再調整一遍

老公也說如果從新翻修不貴的話可以做啊

這是我要修改的三樓空間,不動到和室,大女孩房和男孩房

面積約有快60坪左右

 

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這是修改後的空間規劃,我是很喜歡把主臥拓寬的港賊啦

衣櫥空間也變得比較多

另外主臥浴室也縮小,實在用不了太大啊

原本客浴有二間也縮成一間客浴和一個櫥物間

而廚房也增加了電器櫃

不過基本我的快速爐是不可能變成歐式廚房的

那種好看不好用啊

原本半開放式的廚房也遮起來了

畢竟不夠美觀呀

而往四樓的走道空間也沒浪費

變出了一個小吧台喔

看這平面圖覺得動的地方不多對吧?

我覺得就敲敲打打一下應該就好了

拉個新管線之類應該也沒多少錢吧

敲打圖.jpg

打XX的是要蹺掉的牆面

基本上看了這些圖我老公很滿意但還不確定要不要做

我老公後來跟我說這種圖隨便也破五百萬啊

再加上傢具就.......

因為身邊很多朋友家裡裝潢沒有五百萬也要六百的呀

我跟老公說先估個價再說好了

不一定要做啊
 

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我請那位朋友把我要做的材質都標出來(上圖)

燈幾盞,線路怎麼走之類的都要標示好

還有什麼天花板材質,砌磚的材料,油漆是否環保......

用的不是日本就是台灣的

不貪圖便宜,要的是品質保證呀

而估價內容只有工程和一般燈

壁紙,磁磚,衛浴設備,二盞主燈就自己買

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3D圖跟實際完工後有點小差別

看得出來我家很黑吧?

每個來估價的人聽了我的想法都說不可行

說為什麼把住家變得那麼黑勒?

壁紙,油漆顏色還有主燈和裝飾我都信心滿滿

就算每個人打擊我也堅持自己的想法

我都豪氣地說

『把我說的價錢估好就好,成品太黑我自己負責』

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這期間有的來看過就沒下文

後來包括設計平面圖的朋友也有估價

看過了幾位包商,就有位大哥很誠心也幫我修改了原本的設計圖

 

後來我老公決定裝潢房子

因為房子已經裝潢了21年也舊了

既然女兒要出生就順勢把房子煥然一新好嚕

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後來我老公跟我打賭這場應該超過五百萬

我跟他賭局如下

全部費用超過五百萬就算在我頭上

我處罰三年不能出國玩

到時候只能抱著女兒在家裡哭吧

如果五百萬以內搞定勒?

老公要陪我去歐洲玩二個禮拜起跳

要我老公出遠門真是要他的命

他因為工作真的沒出過遠門喔

我認識他這幾年最遠就峇里島

雖然他不能去,但我會去玩拍照片給他看啊

講真的不能出國三年真的罰很重耶

但我信心滿滿

不要看我像個很會花錢的女人

其實我錢都算得很清楚

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我的省錢方法:

1.標出所有材質和用料,用那個去估算

2.磁磚,壁紙,衛浴設備,主燈二盞都自己挑選

 避免再被賺一手

3.尋找好咖包商,人品也在挑選項目

最後工程簽約價和最貴包商估價差了快三百萬

最貴那個只給我二張紙

我挑選的那位大哥估價單則是寫得很清楚

而這位就是我剛說很熱心幫我修改圖那位大哥

空間規劃和3D簡易圖我則給了五萬元

那工程款到底簽了多少錢勒?????????

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動工那天是我生產的日子

一生下薑薑,老公就說可以動工嚕

我是笑著去生女兒的

簽約價185萬含稅

最後還談到做到好不加價

這條還寫在合約內容

我預計磁磚,壁紙,二盞主燈,衛浴設備,沙發和裝飾品三百萬以內搞定

這場攸關我的出國玩樂呀

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我請人空間規劃

但傢俱裝飾全是我一手包辦

我懷孕時就一直在看傢俱

後來喜歡上這餐桌

當時店家說這餐桌在南部做的,保證台灣製

賣價約24萬,椅子一張要二萬

那這整套餐桌椅就是要四十萬就對了啦

還有我看起來很呆很好騙嗎?

台灣很少在做這種餐桌椅了好不好?

傢俱都常都是大陸或大馬做好運回來的啊

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我後來拍了照片就想說直接找工廠下單一定比較便宜

為了賭局我可是花了很多時間在網路上搜尋傢俱工廠

後來找到一家簽約直接做

那老闆還去原本店家幫我看桌子耶

跟傢俱工廠簽約內容也有以下一條

做的不喜歡無條件包退費

既然包退我就做啊 不是嗎?

很多人都納悶我怎麼會有奇怪的條約

比如說做到好不加價,不喜歡包退之類的

因為我不是『盤子』

既然要花錢就不能亂花

老公的錢都是辛苦賺來的呀

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對了這盞主燈是我挑的喔

和老公講好我扮黑臉他扮白臉

老公一直說要買,我則催老公說太貴了去看下一家啦

講真的這招都還不錯用喔

講的價錢都有OK

而且燈泡還有保固一年捏

我還在保固快過前請店家再來把一閃閃的燈泡都換過

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這是原本家的樣子

現在只能靠照片懷念嚕

 

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看到照片對比有沒有覺得差很多?

為什麼裝潢前大家都說我的搭配很奇怪

弄好了以後就說真的把家弄的很漂亮 

我沙發有特別挑過,防小狗抓,撒尿的

只要用水就能輕易擦掉喔

後來發現我女兒漏尿,爆漿時也粉好擦

我在店家試的時候是把醬油倒在白沙發上的

真的用水就能擦掉怎麼能不買啊? 攤手

沙發雖然不夠美,但實用比較重要呀

沙發是『歐德堡』買的,有需要可以參考看看

咖啡色旋轉沙發椅則是我老公的

那是他的主位,所以有他的專用椅

沙發後面的主牆有七彩的顏色可以換

牆面也全部貼了黑玻璃

電視矮櫃的桌面是大理石

房門是做暗門,這樣看起來才像牆壁

 

我知道這不像一般住家的樣子

但我跟老公喜歡就好嚕

我跟老公都喜歡待在家

把家弄得更舒適也是應該的呀

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這是電梯一上來的小空間

左邊除了做隱藏式鞋櫃以外

右側也多了個酒櫃

最後連電梯整個都弄成黑色

 

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往二樓樓梯這裡還加了一個老公的收藏小天地

他是卡通人

除了愛看卡通以外還喜歡收集卡通的『小東西』

我只能說這領域我實在不懂

但我還是找了個地方擺上了他心愛的玩具

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隱藏式拉的鞋櫃

做好看起來就像一面牆

 

 

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其實多弄一個酒櫃其實也不夠放啊

放在裡面的酒是收藏不喝的

但我跟老公說哪天我不高興就拿最貴的那瓶出來喝掉

 

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福壽雙輝區放了個冰箱

唉......是很實用啦

但不美觀呀
 

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我決定把冰箱丟掉

拉門也變成暗門

這區運用的很好

從拿菜冰箱區變成小吧檯棒不棒?

檯面從壓克力升級到大理石

吧檯下的馬賽克很亮,不過也不便宜就是了

吧檯面從紅色變成黑色也比較有質感啊

 

我超愛這裡的

好有Fu 喔

 

吧台經過我佈置後也變得超美的啦

看到這是不是要給我拍拍手一下

搭的有沒有好棒棒?????

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吧檯下也不浪費弄了廚物空間

我家垃圾桶都藏起來

這樣比較漂亮

什麼櫃子要放什麼東西我也都先想好

因為有插頭配置的問題

圖上 左下有寶寶的紫外線烘碗機

我就配了插頭在裡面

這樣美觀也安全啊

 

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吧檯收納空間很大

五金也是我自己挑

反正就是先想好什麼地方放哪些東西就對了

 

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魚缸敲掉後改成另一個酒櫃

二間廁所合起來變成一間客浴

這裡還多了個櫥物小空間喔

設計圖裡稱『中度空間』

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剛說的廁所有二間改成一間

那個『中度空間』有一個廚物櫃

吸塵器  家裡要用的雜物都放在這兒

白色霧面玻璃一推開是客浴

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以前的浴室太大了,縮小後物盡其用

空間也顯得剛剛好

只是這間磁磚我搭得不夠好

不像房間主浴那麼令我滿意

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白色的櫥物櫃沿用以前的

這個流理臺整個都訂做

檯面是真石頭而且空間很大

其實是規劃給薑薑趴著洗屁屁用的啦

 

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接下來是餐廳+廚房區

以前是半開放式的

後來因為餐桌選的太美就決定要弄的像包廂

感覺貼壁紙+掛個畫才能襯托的上餐桌

櫥櫃打掉從做,窗戶封起來

放瓦斯桶的地方也多了個活動門

當然天花板也要從做嚕

而且還要一盞漂亮的水晶燈

我買的二個主燈,一個在客廳一個就在餐廳嚕

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本來擺放烤箱和營業用冰箱也都藏起來了

它們雖然好用,但擺這樣真是不好看呀

 

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原本放瓦斯的地方有個暗門

在上圖的右邊喔

遮起來真的比較漂亮呀

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對了這餐桌加椅子經過我另外找工廠下單訂製後

總價是19萬

跟當初店家開價的40萬便宜了一半

送到後我也很滿意

大理石桌面處理的光滑好清理

整個做工真的很精細

錢真的沒亂花有花在刀口上啊

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這面拆掉後還做了個電器,餐盤櫃

餐盤櫃是我畫簡易圖給廠商的

他再跟我商量該怎麼做

冰箱擺在這兒,方便拿菜也美觀多嚕

櫥櫃我也以家裡餐盤挑了適合我的五金

廚房很油膩,所以面板也要選擇好清潔的

這裡的天花板還重做了

加強防火和照明

還有你沒看錯廚房有冷氣

我把主臥的冷氣拿來這裡裝

不然夏天煮菜好熱喔

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收納空間也很夠

 

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因為怕油煙

所以這二口爐專門用來熬湯的

 

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白色和咖啡色櫃子則是放餐盤和餐具

空間都還夠用

還有檯面不是石頭就是不鏽鋼檯面

這樣除了好清潔以外才用得久呀

 

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炒菜區則不動

我不喜歡美美的歐式廚房

這種比較適合我

雖然不到餐廳等級,但至少方便我用

快速爐用來炒菜

燉煮則是另外二個爐子

牆面白磁磚我也沒換掉

反正廚房不給客人進來

我方便清潔保持乾淨最重要了

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你沒看錯

家裡放了桌球桌

為了美觀我跟老公協議好很多不必要的東西要清掉

我們家兒子房間也變成暗門,牆面則改成壁紙

雖然我家顏色很多,但完全無違和感

大膽用色才會顯得不一樣

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客廳暗門有一處一推是主臥

一進門可以看到一個中島和開放式的衣櫥

圖上左邊的門則是浴室

本來朋友建議天花板裝個水晶燈

但我覺得加了反而多

壁紙後來也換了

3D有個好處就是壁紙選了以後放上去就可以知道搭不搭

因為很不搭,所以我換了亮亮的淡金黃色

至少不會太普通啊

雖然選壁紙花了我很多時間

但真的很超值

幫我規劃空間的朋友找了壁紙廠商來估價

廠商估壁紙一坪2000元

但相同的壁紙我在內湖直接跟店家買一坪才500元耶

這朋友我老公本來說總工程金額差個20萬給她做沒關係

但硬生生差了75萬

講真的75萬買傢俱很好用耶

而且這空間規劃朋友常遲到,這我真的沒辦法

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我去監工時工人會說『你老公真好,給你一個這麼大的衣櫥』

           

我很三條線

這是我老公的衣櫥啦

他衣服爆炸多

L型衣櫥剛好給他裝而已

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這區是電腦桌

桌子很長訂做的

大理石檯面也方便清理

另外這個化妝鏡是我要求的

這樣才能在這化妝啊 ❤️

鏡子正對的是我的衣櫥

雖然沒我老公的大

但已經很夠裝了

門片我忘了該怎麼說那專有名詞

『夾紗玻璃』吧

銀色的夾紗燈光打起來很美

臥室跟公共區域畢竟不一樣

還是要舒適方便休息為主

 

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右上那一大片往左推就可以看到窗戶

白天把窗戶打開就很亮噢

那是原本窗戶的位子

我沒用窗簾的原因是清潔不方便呀

容易有灰塵和塵蟎

我家佈置有看風水

所以床要靠牆呀

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這是我房間的主浴

五金也經過我挑選配置

馬桶旁邊的灑水頭則是方便每天清潔馬桶和刷地面

磁磚挑了金屬色系

雖然只是浴室,但還是要有自己的方格啊 

淋浴間用馬賽克拼出來的那個很貴

是為了我老公做的

他滿衣櫃衣服都是那張臉呀

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鏡子則做鏡箱方便收納

檯面也是一貫大理石

五金則按造自己慣用方式搭

這次二間浴室訂做都是凱薩衛浴做的

因為有認識所以價錢很漂亮喔

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 這次簽約『做到好不加價』工程185萬含稅

再加~『這是有殺價過的,所以數字都是整數^^』

畫圖費50000元

主臥~床 床墊 ~140000

客廳~沙發 桌子 水晶燈 鳥籠~195000

餐廳~餐桌 餐椅 水晶燈~225000

二間浴室~馬桶 洗手台 五金  120000

壁紙 磁磚220000

冷氣主機6萬(裝機費包含在我的工程)

總共花費286萬元整

跟當初老公說的500萬差了很多捏

講真的

我找到了一個很棒的包商

做工棒又人品好

如果有需要可以打電話給祥哥0932-945-116

我這場的設計師是周先生

他真的很棒喔

我跟老公因為風水,再幾年後會買一間房子

風水師說好房子能賺更多錢呀

到時候還是會找祥哥的

這是我的裝潢文

如果覺得我有省到錢也幫我拍拍手按個讚吧

 

 

 

 

 

 

 

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